築浅×賃貸中。すぐ始める安定収益の戸建投資。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
コンロ二口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
エアコン2基
モニタ付インターホン
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
2019年6月築の築浅2SLDK・2階建てオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込め、運用スタートがスムーズ。ファミリー層にも対応しやすい間取りで、長期入居が期待できます。築年数が浅く、将来的な修繕リスクを抑えやすい点もポイント。戸建てタイプのため、管理コストが比較的読みやすく、安定した賃貸経営を検討されている方に適した一棟です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市白岩町 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『群馬八幡』 徒歩105分 (約8400m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2019年(令和1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公431.88㎡(130.64坪) | 接道 | 北側幅 約4.1m 間口 約23.00m 西側幅 約6.0m 間口 約14.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 利回り：9.28％ 年間予定賃料収入：118.80万円 図面や資料と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 |
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| 物件番号 | 4551407 | 取引態様 | 媒介 |
