値下げ物件
本中野駅徒歩7分、生活施設充実の好立地。約88坪のゆとりある更地で、自由な住まいづくりが可能です◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
東武小泉線「本中野」駅から徒歩7分という利便性の高い立地に位置する、住宅用地として最適な物件です。土地面積は292.69㎡（約88.53坪）とゆとりがあり、間口も17.3mと広いため、駐車スペースを複数台確保したり、陽当たりや風通しを考慮した自由度の高い住宅設計が可能です。周辺にはダイソー、銀行、飲食店、郵便局、コンビニ、役場など生活施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。前面道路は幅員9mの公道で車の出入りもスムーズ。都市計画は市街化区域、用途地域は第一種中高層住居専用地域で、落ち着いた住環境が保たれています。現況は更地のため、余計な解体費用も不要。新生活のスタートにふさわしい住まいづくりが叶う魅力的な土地です。
物件概要
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 坪5.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県邑楽郡邑楽町大字新中野 | ||
| アクセス | 東武小泉線『本中野』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公292.69㎡(88.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約17.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中野東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 邑楽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※上水道、下水道引込み要 ◇◇周辺環境◇◇ ダイソー群馬新中野店：79m 東和銀行邑楽町支店：75m ほっともっと邑楽新中野店：163m ローソン邑楽光善寺店：508m 館林地区消防組合邑楽消防署：672m 中野郵便局：598m 邑楽町役場：749m セブンイレブン邑楽中野横町店：617m |
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| 物件番号 | 4494026 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：柳澤陸夫
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