敷地222.79㎡、LDK19帖の3LDK。全居室洋室で統一感のある住空間、収納も充実。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全居室複層ガラス
主な特徴
2階建
敷地面積222.79㎡のゆとりある敷地に建つ3LDK住宅です。
19帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。
対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族との会話を楽しみながら料理ができます。
3口コンロ付きで調理効率も良く、毎日の家事をサポート。全居室洋室仕様のため家具の配置がしやすく、インテリアの統一感を演出しやすい間取りです。
玄関収納を備え、靴やアウトドア用品などもすっきり整理可能。さらにペアガラス採用により断熱性・防音性にも配慮されています。
ゆとりある敷地と使い勝手の良い住空間を兼ね備えた、幅広い世代におすすめの住まいです。
◎新築・中古問わず幅広くご紹介可能です！他社様の掲載物件もご案内できることが多いため、「これ気になる！」と思ったら、ハウスドゥ高崎倉賀野までお気軽にご相談ください(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市稲荷新田町 1 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公78.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04091-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公222.79㎡(67.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大利根小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 箱田中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋青葉郵便局 徒歩8分 (約572m) ローソン 前橋青葉町店 徒歩8分 (約595m) 前橋市立大利根小学校 徒歩11分 (約860m) ケーズデンキ前橋川曲店 徒歩11分 (約830m) ローソン前橋川曲店 徒歩11分 (約830m) ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店 徒歩12分 (約897m) カインズ前橋川曲店 徒歩11分 (約830m) コメダ珈琲店カインズ前橋川曲店 徒歩11分 (約830m) ブルースカイランドリーカインズ前橋川曲店 徒歩11分 (約830m) 大利根育英幼稚園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 建設住宅性能評価取得（予定含む）／省エネルギー性能：レベル４／日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ | ||
| 物件番号 | 4734651 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松原幸之介
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