アーネストワン施工の4LDK＋WIC。和室付LDKと豊富な収納、ルーフバルコニーが魅力。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
アーネストワン施工の4LDK＋WIC住宅。敷地面積180.87㎡のゆとりある敷地に、家族が快適に暮らせる住空間を実現しました。16帖のLDKは開放感があり、対面式キッチンを採用することで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。リビングに隣接する4.5帖の和室は、お子様の遊び場や来客時の客間、くつろぎスペースなど多目的に活用可能。ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。さらに玄関収納もあり、靴やアウトドア用品の整理にも便利です。9.72㎡のルーフバルコニーは洗濯物干しはもちろん、ガーデニングや家族の憩いの場としても活躍。収納力と使い勝手を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの住まいです。
◎新築・中古問わず幅広くご紹介可能です！他社様の掲載物件もご案内できることが多いため、「これ気になる！」と思ったら、ハウスドゥ高崎倉賀野までお気軽にご相談ください(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市稲荷新田町 3 | ||
| アクセス | ＪＲ上越線『新前橋』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04204-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公180.87㎡(54.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.20m 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大利根小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 箱田中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋青葉郵便局 徒歩8分 (約572m) ローソン 前橋青葉町店 徒歩8分 (約595m) 前橋市立大利根小学校 徒歩11分 (約860m) ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店 徒歩12分 (約897m) |
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| 備考 | 建設住宅性能評価取得（予定含む）／省エネルギー性能：レベル３／日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ | ||
| 物件番号 | 4734820 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松原幸之介
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