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【間取り】
【リビング】
広々としたLDKは開放感たっぷり♪おしゃれなアクセントクロスと木目調の床が温かみを演出します！
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【リビング】 広々としたLDKは開放感たっぷり♪おしゃれなアクセントクロスと木目調の床が温かみを演出します！ 
【外観】 白とダークグレーのコントラストが美しい、スタイリッシュで存在感のあるモダンな外観♪ 
【玄関】 関に窓を設け、自然光が差し込む明るく爽やかなエントランス♪ 
【キッチン】 シックなカラーがおしゃれなシステムキッチン♪食洗機付きで後片付けもラクラク、収納力も充実！ 
【キッチン】 同時調理に便利な3口コンロ付き♪毎日の料理も効率よくこなせます！ 
【洋室】 クローゼット付きで収納力もしっかり確保♪お部屋をすっきり広々と使える4.8帖の洋室 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ♪毎日気持ちよく使える落ち着いた空間です！ -
【廊下】 白を基調としたおしゃれなドアが印象的♪明るく清潔感のある、洗練された廊下！ 
【浴室】 落ち着いた色合いで統一された浴室♪一日の疲れをゆったり癒せる、上質でくつろぎの空間！ 
【その他設備】 暖房・乾燥・涼風・換気機能を備えた浴室♪一年を通して快適なバスタイムを楽しめます！ 
【洗面所】 洗濯物を干す・たたむが一か所で完結！家事効率を高める便利なランドリースペース♪ 
【洗面台】 身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台♪鏡裏収納で洗面まわりもすっきり！ 
【洗面所】 水まわりが一直線につながる、毎日の家事がはかどる便利な動線！ 
【洗面所】 別角度から撮影 -
【リビング】 大きな掃き出し窓から庭を望む、陽当たり良好で開放感あふれる明るいリビング♪ 
【洋室】 南・西の二面採光で明るく風通し良好♪収納付きでお部屋を広々使える5帖洋室！ 
【洋室】 別角度から撮影 
【キッチン】 木目調のアクセントウォールがおしゃれ♪リビングを見渡せる開放的な対面キッチン！ 
【リビング】 ビングに隣接した洋室は、続き間としても使える便利な間取り♪家族構成や用途に合わせて柔軟に活用できます！ 
【洋室】 北側のお部屋ながら二面採光で明るさを確保♪クローゼット付きで収納も充実した5.1帖の洋室。 
【洋室】 別角度から撮影 -
【洋室】 ゆとりの10.3帖！フリースペースとWICを備えた、収納力も使い勝手も充実の洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WICの隣に便利なフリースペースを確保♪収納だけでなく、書斎や趣味のスペースなど多目的に活用できます！ 
【外観写真】 雨の日も玄関先で濡れずに出入りできる、奥行きのある屋根付き玄関♪ 
【外観写真】 道路側に広がるグレーの外壁が目を引く、重厚感と高級感あふれるスタイリッシュな外観♪ 
【外観写真】 土のあるお庭で、ガーデニングや家庭菜園など楽しみ方いろいろ♪自分好みのお庭づくりができます！ 
【庭】 3台分の駐車スペースを確保！ご夫婦それぞれのお車や来客用にも便利なゆとりの駐車場♪ 
【前面道路含む現地写真】 -
【区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
即入居可
人気の平屋建て新築4LDK！敷地面積約96坪超のゆとりある敷地に、駐車場3台分とお庭を確保♪境町駅まで徒歩12分、境小学校徒歩7分、境南中学校徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。フレッセイ徒歩9分、ドラッグストアコスモス徒歩4分で毎日のお買い物も快適！WIC2カ所とファミリークロークを備え、収納力も魅力です。
☆☆おすすめポイント☆☆
・人気の平屋建て・新築4LDK！ 階段の上り下りがなく、家族みんなが暮らしやすい住まいです。
・敷地約96坪超！駐車場3台＋お庭付き♪ ゆとりある敷地で、駐車スペースもお庭も確保できます。
・駅・学校・買い物施設が徒歩圏内！ 境町駅徒歩12分、境小学校徒歩7分、境南中学校徒歩4分。スーパーやドラッグストアも近く便利です。
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『境町駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公95.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建03610号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 公319.46㎡(96.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 境小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 境南中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4925212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柳澤陸夫
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